환경 우선 경영 및 친환경 투자·운용

ESG 전담 조직 구축

• ESG 위원회·사무국·실무추진단 조직하여 전사 ESG 경영체계 구축
• ESG 전략 설정 및 방향성 관리·점검·실천 통해 지속성장 견인

투자 및 자산관리 시 ESG 정량지표 활용

• 그린 스마트빌딩지표(친환경 빌딩관리지표)기반 자산관리
  (2015년 카이스트와 공동 개발한 투자자산 ESG 평가지표)
  

  그린스마트지표 활용 자산관리 사례

  보유 부동산 자산의 에너지 효율화 시스템 도입 : 노후 보일러 및 공조기 교체, 공용부 조명 교체 등을 통해
  온실가스 저감 보유 자산 물 순환체계 구축 및 수자원 절감 활동 : 빗물 활용(살수용, 조경용 등) 및 수도물 중수도 설치로
  생활오수 자가처리

에너지 절감 및 온실가스 배출 감축

旣 투자 자산 에너지 효율화를 통한 운용비용 절감 및 자산가치 제고

• 건물별 에너지/온실가스 배출량 모니터링 및 관리계획 수립
• 에너지 효율화, 친환경 운용을 통한 GRESB 등 국제 평가(예정)

친환경 상품 및 서비스 개발

투자유형 및 대상자산에 따른 다각화된 친환경 전략 추구

실물자산 투자 시

• 친환경 자산 우선 확보 및 친환경 인증작업 수행
  - ‘21년, 이스트센트럴타워 (녹색건축 최우수 등급, LEED 인증
  추진 중)
  - ’20년, 분당 두산타워 (녹색건축 최우수등급)
  - ’18년, 강남 더에셋 (LEED골드), 17년, 마제스타시티( LEED
  플레티넘)
• 노후 부동산자산 투자 시 친환경 밸류애드 통한 자산가치 제고
  - 기존 노후 설비 개선 및 신재생에너지 설비, 에너지효율화 시스템
  도입 등 친환경 자산으로 리모델링 (케이스퀘어 신촌/중계 등)

개발사업 추진 시

• 친환경 목적물 우선 고려 및 건축 시 친환경 요소 적극 도입
  - KEP 목감주유소 개발 : 기존 주유소 대신할 친환경 전기차충전소
  신규개발(신재생에너지 활용, 물/폐기물 재활용시스템 도입)
  - 가산 데이터센터 개발 : 친환경적 설계 및 전력효율 극대화 통한
  녹색건축물 인증 최우수 등급 확보예정
  - 코크렙TP 개발 : 친환경적 설계 및 전력효율 극대화를 통한
  녹색건축물 인증 최우수등급 확보 및 LEED골드 확보예정
  (친환경 개발 관리 진행 중)
  
  

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