2024

주요 기업연혁

• 2024 GRESB( Global Real Estate Sustainability Benchmark) 3개 부문 "5 STAR"인증, "개발부문 글로벌 1위, 글로벌리더"선정
• 8년 연속 국내 최고수준 신용등급 평가 A(stable) 획득
• TCFD보고서 발간
• 아시아펀드대상 베스트리츠상 "코람코라이프인프라리츠" 수상

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙TP 개발사업 "여의도 TP타워" 준공
• 국내 최장수 리츠, "코크렙NPS 1호, 골든타워" 매각
• 2024년 국내 상업용 오피스 최대 규모 거래 "더에셋 강남" 매각


• 신탁
• 신탁방식 정비사업 "주안 이편한세상 에듀서밋" 준공
• 도봉2구역 신탁 재개발사업 "도봉 금호어울림 일반분양 완판"
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2023

주요 기업연혁

• 2023 GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark) "5 STAR" 인증(서초 마제스타시티 타워2, 여의도 TP타워, 강동 이스트센트럴 타워) 여의도 TP타워 "글로벌 섹터리더"선정
• TCFD 지지선언
• 리츠 운용자산 16조 돌파
• 사회공헌 후원금 30억 원 달성
• 제1회 한국건설부동산산업대상 베스트금융상품 "코람코라이프인프라리츠" 선정

주요 사업현황

• 리츠
• 서이천 대화물류센터2 매입 "코람코가치투자 제4-5호"
• 과천 주암 대토리츠 추진 "과천주암대토개발 제1호"
• 서초 마제스타시티 타워1 매입 "코크렙 제66호"


• 신탁
• 서울 도봉2구역 신탁방식 정비사업 일반분양 '도봉 금호어울림 리버파크'
• 국내 최초 아파트 단지 내 상가 신탁방식 정비사업 '래미안 신반포팰리스 상가 재건축' 추진
• 서울 방학동/신월동, 수원 연무동, 인천 효성동 등 정비사업 릴레이 수주
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2022

주요 기업연혁

• 2022 GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark) "5 STAR"인증, "아시아 섹터리더"선정
• 영업이익 1,000억원 돌파
• 리츠 운용자산 15조 돌파

주요 사업현황

• 코람코더원리츠 코스피 상장
• 강남 P-타워 매입 "코람코지속성장오피스 제1호"
• 에이플러스에셋타워 매입 "코람코더원 강남 제1호"
• 남청라 스마트물류센터 매입 "코람코에너지리츠"
• 목동 트라팰리스몰 매입 "코람코가치투자 제4-1호"
• 양지 SLC물류센터 매입 "코람코가치투자 제4-2호"
• 서이천 대화물류센터 매입 "코람코가치투자 제4-4호"
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2021

주요 기업연혁

• 코람코자산신탁 창립 20주년
• ESG 위원회 설립
• 리츠 운용자산 14조 돌파
• 자기자본 4,212억원 확보
• 부동산신탁업계 상반기 영업수익 1위 달성

주요 사업현황

• 리츠
• 광교 갤러리아 백화점 매입 "코람코 가치투자 3-2호"
• 마곡MICE CP3-2 오피스 선매입 "코람코 가치투자 3-3호"
• 김포 케이로지스필드 물류센터 매입 "코람코 가치투자 3-4호"
• 3,000억대 코람코 지속성장오피스 블라인드펀드 설정
• 강동 이스트셀트럴타워 매입 "코람코 지속성장오피스 1-1호"
• 분당 퍼스트타워 매입 "코크렙 57호"
• 대토보상리츠 최초 추진 "평택브레인시티대토보상 1호"
• 강남 P타워 매입 "코람코 지속성장오피스 1-2호"
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2020

주요 기업연혁

• 행정공제회 블라인드펀드 운용사 선정
• 주택도시기금 앵커리츠 운용사 선정
• 국내 최초 신탁방식정비사업 평촌 대성유니드 사업대행완료 고시
• 리츠 운용자산 11조 돌파

주요 사업현황

• 리츠
• 신림 포도몰 매입 "코람코 가치투자 3-1호"
• 원효로 역세권 청년임대주택 개발 "엘티코크렙"
• 갤러리아 센터시티 매입 "코람코 가치부가2-3호"
• 이마트 광주 상무점 재개발 추진 "코크렙 상무"
• 아시아 최초 주유소 기반 리츠 "코람코에너지플러스리츠" 코스피 상장
• 4000억대 가치투자 블라인드펀드 3호 설정
• 코람코-LF 첫 협업 프로젝트 추진 "코크렙안양"
• 신탁
• 인천 작전동 우영아파트 통합재건축 시행자 선정
• 인천 송림5구역 재개발 <송림 파인앤유> 준공
• 인천 송월아파트구역 재개발 대행자 선정
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2019

주요 기업연혁

• 이규성 회사발전협의회장 이임
• LF, 코람코자산신탁 대주주 최종승인(금융위원회)
• 정준호 대표이사 사장 취임
• 리츠 운용자산 9조 돌파

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 48호(한진중공업 서울사옥)
• 가치부가형제2의2호(한국씨티은행 다동사옥)
• 코크렙 51호(영등포 타임스퀘어 오피스 A, B동)
• 엘티코크렙(원효로1가 역세권 2030 청년주택)
• 신탁
• 분양형토지신탁(경남 양산시 삼호동 상업시설)
• 분양형토지신탁(광주 광산구 쌍암동 오피스텔)
• 관리형토지신탁(서울 도봉구 방학동 오피스텔)
• 관리형토지신탁(서울 도봉구 방학동 상업시설)
• 관리형토지신탁(전남 순천시 선평리 공동주택)

2018

주요 기업연혁

• 코람코자산신탁 윤용로 회장 취임
• 코람코자산신탁 "재도약 원년" 선포

주요 사업현황

• 리츠
• 이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사 코스피 상장(이리츠코크렙)
• 코크렙43호(삼성 서초사옥)
• 코크렙TP(사학연금회관 재건축)
• 코크렙47호(KG타워)
• 신탁
• 분양형토지신탁(인천 중구 운서동 복합시설)
• 분양형토지신탁(충남 서천군 장항읍 공동주택)
• 분양형토지신탁(경기 안성시 미양면 냉장물류창고)
• 관리형토지신탁(경기 김포시 대포일반산업단지)
• 관리형토지신탁(부산 산항만 북측배후부지 복합시설)
• 관리형토지신탁(서울 강서구 방화동 개화산역 도시정비사업)
• 분양형토지신탁(강원 춘천시 소양로1가 오피스텔)
• 분양형토지신탁(경남 창원시 창원중앙역세권 복합시설)
• 관리형토지신탁(경기 시흥시 배곧신도시 복합시설)
• 분양형토지신탁(인천 중구 중산동 복합시설)
• 관리형토지신탁(서울 강남구 역삼동 오피스텔)
• 관리형토지신탁(부산 부산진구 범천동 복합시설)
• 관리형토지신탁(대구 수성구 파동 타운하우스)
• 분양형토지신탁(충남 아산시 모종1구역 주택재개발사업)
• 임대형토지신탁(경기 성남시 삼평동 업무시설)
• 분양형 토지신탁(강원 강릉시 안현동 생활형숙박시설)
• 분양형 토지신탁(광주 서구 매월동 복합시설2차)
• 분양형 토지신탁(충북 청주시 청원구 오창읍 북부터미널)
• 분양형 토지신탁(경기 김포시 장기동 지식산업센터)
• 관리형 토지신탁(서울 동대문구 회기동 복합시설)
• 분양형 토지신탁(충남 당진시 우강면 창리 공동주택)
• 분양형토지신탁(광주 서구 쌍촌동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(경기 이천시 부발읍 물류창고)
• 관리형토지신탁(경기 부천시 원미동 지식산업센터)
• 분양형토지신탁(경남 양산시 삼호동 상업시설)
• 관리형토지신탁(경남 창원시 용원동 복합시설)
• 관리형토지신탁(경기 평택시 진위2일반산업단지 지식산업센터)
• 분양형토지신탁(전남 여수시 국동 생활숙박시설)
• *2018년 12월 말 기준
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2017

주요 기업연혁

• 이규성 회장 이사회 의장 취임
• NICE신용평가 기업신용평가 A/Stable(신탁사중 최고등급)
• E리츠코크렙 한국거래서 상장예비심사 통과
• 리츠 운용자산 7조원 돌파
• 코람코자산운용 제5,6호 블라인드펀드 설정
• 코람코자산운용 네덜란드 암스테르담 The Atrium 등 해외 부동산펀드 6건 설정

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙36호
• 코람코가치부가형리테일제3호(자)
• 코람코가치부가형리테일제4호(자)
• 코크렙41호
• 신탁
• 분양형토지신탁(인천 송림5구역 도시환경정비사업)
• 분양형토지신탁(경남 진주혁신도시 지식산업센터)
• 분양형토지신탁(세종시 조치원읍 죽림리 근생시설)
• 관리형토지신탁(경기 고양시 삼송지구 M3BL 주상복합)
• 관리형토지신탁(부산 북구 구포동 복합시설)
• 분양형토지신탁(경기 파주시 문산읍 당동리 오피스텔)
• 분양형토지신탁(광주 서구 매월동 복합시설)
• 분양형토지신탁(전남 강진군 강진읍 공동주택)
• 분양형토지신탁(경기 포천시 이동면 대중제 골프장)
• 분양형토지신탁(부산 강서구 송정동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(경기 고양시 덕양구 원흥동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(대구 달서구 죽전동 근생시설)
• 분양형토지신탁(강원 강릉시 교동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(강원 원주시 우산동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(인천 연수구 송도동 복합시설)
• 분양형토지신탁(경북 안동시 용상동 공동주택)
• 분양형토지신탁(인천 주안동 우진아파트재건축정비사업)
• 분양형토지신탁(서울 도봉구 제2구역 재개발정비사업)
• 분양형토지신탁(경기 남양주시 다산진건지구 복합시설)
• 분양형토지신탁(경기 시흥시 월곶동 도시형생활주택)
• 분양형토지신탁(부산 정관면 매학리 복합시설3차)
• 분양형토지신탁(전북 전주시 태평동 주상복합)
• 분양형토지신탁(경기 김포시 고촌읍 단지형연립주택)
• 분양형토지신탁(강원 속초시 조양동 생활형숙박시설)
• 분양형토지신탁(충북 청주시 복대동 지식산업센터)
• 관리형토지신탁(경기 남양주시 다산진건지구 오피스텔)
• 관리형토지신탁(경기 군포시 당정동 지식산업센터)
• 관리형토지신탁(인천 남동구 고잔동 지식사업센터)
• 관리형토지신탁(경기 안산시 신길지구 공동주택)
• 관리형토지신탁(충남 논산시 연무읍 대중제골프장)
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2016

주요 기업연혁

• 제1회 한국부동산금융대상 베스트 부동산금융사 수상
• 서울시 추진 '역세권2030 청년주택' 양해각서 체결
• 코람코자산운용 제1,2호 블라인드펀드 설정
• 뉴스테이 연계형 정비사업 진출
• 리츠 운용자산 6조원 돌파

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 31호(우선주)
• 코크렙 케이스퀘어(우선주)
• 지에스코크렙뉴스테이(우선주)
• 코람코가치부가형리테일제1호(모)
• 코람코가치부가형리테일제1호(자)
• 코크렙 36호(제1종/제2종 우선주)
• 코람코가치부가형리테일제2호(자)
• 신탁
• 분양형토지신탁(경기 안산시 단원구 신길동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(울산 남구 신정동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(세종시 어진동 상업/업무시설)
• 분양형토지신탁(울산 중구 반구동 주상복합)
• 분양형토지신탁(경기 안산시 원시동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(제주 이호동 공동주택)
• 분양형토지신탁(울산 동구 방어동 주상복합)
• 분양형토지신탁(경기 부천시 원미구 중동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(경북 포항 남구 대잠동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(광주 북구 운암동 주상복합)
• 분양형토지신탁(충북 청주시 오창읍 양청리 생활숙박시설)
• 분양형토지신탁(경북 포항 북구 죽도동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(서울 마포구 성산동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(창원 진해구 남문지구 공동주택)
• 분양형토지신탁(경기 파주시 와동동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(인천 남구 용현동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(충남 아산시 법곡동 공동주택)
• 분양형토지신탁(광주 광산구 하남동 오피스텔/상업시설)
• 분양형토지신탁(경기 화성시 동탄면 지식산업센터)
• 분양형토지신탁(부산 정관면 매학리 상업/업무시설)
• 분양형토지신탁(세종시 나성동 상업/업무시설)
• 분양형토지신탁(경기 수원 광교신도시 노인복지주택)
• 분양형토지신탁(경남 김해시 내동 생활숙박시설)
• 분양형토지신탁(경북 경주 외동읍 입실리 도생)
• 분양형토지신탁(전북 김제시 옥산동 공동주택)
• 분양형토지신탁(충남 태안군 태안읍 남문리 공동주택)
• 분양형토지신탁(경기 안양시 호계동 공동주택-주택재건축)
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2015

주요 기업연혁

• 제49회 납세자의 날 모범 납세자상 수상
• 임대주택 리츠 설립
• 신탁업계 최초 사업대행자 방식 주택재건축사업 진출
• 코람코자산운용 전문사모집합투자업 및 투자자문업 등록
• 코람코자산운용 US Value 제1호 등 해외 펀드 3건 설정

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 하우징 1호(우선주) -임대주택리츠
• 동탄2 대우 코크렙(우선주) - 임대주택리츠
• 코크렙 30호(우선주)
• 신탁
• 분양형토지신탁(충북 보령시 동대동 공동주택)
• 분양형토지신탁(구미 도량동 연립주택)
• 분양형토지신탁(부산 정관면 매학리 복합상가)
• 분양형토지신탁(부산 진구 전포동 주상복합)
• 분양형토지신탁(경남 김해시 동상동 주상복합)
• 분양형토지신탁(전남 나주시 빛가람동 복합상가)
• 분양형토지신탁(경남 사천시 동금동 공동주택)
• 분양형토지신탁(인천 남동구 논현동 공동주택)
• 분양형토지신탁(경북 경주시 외동읍 공동주택)
• 분양형토지신탁(경기 이천시 부발읍 오피스텔)
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2014

주요 기업연혁

• 회사발전협의회 이규성 협의회장 취임
• 코람코자산신탁 이우철 회장 취임
• 골든타워 LEED 인증 획득(코크렙 NPS 1호)
• 리츠운용 자산 5조원 돌파

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 더프라임(우선주)
• 코크렙 서면(우선주)
• 신탁
• 분양형토지신탁(전북 남원시 월락동 공동주택)
• 분양형토지신탁(대구테크노폴리스 CC-1BL 근생시설)
• 분양형토지신탁(경남 거제시 능포동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(부산시 사상구 괘법동 복합시설)
• 분양형토지신탁(경기 용인시 처인구 김량장동 도생/오피스텔)
• 분양형토지신탁(충북 청주시 흥덕구 복대동 도시형생활주택)
• 분양형토지신탁(울산 남구 신정동 주상복합)
• 분양형토지신탁(충남 홍성 남장리 공동주택)
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2013

주요 기업연혁

• 코람코자산신탁 정용선 사장 취임
• 개발전문위탁관리리츠 출시(코크렙 광교)
• 코람코자산운용 특별자산집합투자기구 인가
• 리츠 운용자산 4조원 돌파

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 광교
• 코크렙 양재(우선우)
• 코크렙 파인에비뉴(우선주)
• 신탁
• 분양형토지신탁(울산시 신정동 주상복합)
• 분양형토지신탁(경남 통영시 무전동 주상복합)
• 분양형토지신탁(청주시 흥덕구 봉명동 도생/오피스텔)
• 분양형토지신탁(대구시 북구 칠성동 판매시설)
• 분양형토지신탁(경남 거제시 고현동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(경기 화성시 반송동(타운하우스)
• 분양형토지신탁(경북 영덕군 영덕읍 우곡리 공동주택)
• 분양형토지신탁(대구시 수성구 범어동 도생/오피스텔)
• 분양형토지신탁(부산시 해운대구 좌동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(세종시 1-4생활권 C4-BL, C2-2BL 도시형생활주택)
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2012

주요 기업연혁

• 코람코자산신탁 이우철 부회장 취임
• 타겟 마케팅강화 CRM시스템 도입
• 사회공헌 누적액 10억원 돌파

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 벽은호텔 PFV 설립
• 신탁
• 분양형토지신탁(광양시 마동 아파트)
• 분양형토지신탁(울산 남구 신정동 도시생활주택)
• 분양형토지신탁(부산 해운대구 우동 근생/판매시설)
• 분양형토지신탁(제주 서귀포시 오피스텔)
• 분양형토지신탁(부산 동구 초량동 도시생활주택)
• 분양형토지신탁(세종시 중앙행정타운 내 판매/업무시설)
• 분양형토지신탁(서울 구로구 오류동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(서울 서대문구 창천동 도시생활주택)
• 분양형토지신탁(울산 남구 신정동 리버테라스 오피스텔)
• 분양형토지신탁(서울 영등포구 당산동 오피스텔)
• 분양형토지신탁(울산 신정동 주상복합)
• 분양형토지신탁(경남 통영시 무전동 주상복합)
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2011

주요 기업연혁

• 인천경제자유구역청과 상호협력 업무협약 체결
• 기업신용평가 A-등급 획득(한신정평가주식회사)
• 리츠 운용자산 3조원 돌파

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 청진 18호 설립
• 코크렙 청진 19호 설립
• 신탁
• 분양형 토지신탁(부산 범천동 공동주택)
• 관리형토지신탁(서울 강남구 역삼동 오피스텔)
• 관리형토지신탁(성남 분당구 삼평동 오피스텔)
• 관리형토지신탁(부산 운대구 우동 상업시설)
• 관리형토지신탁(춘천 남산면 수동리 골프장)
• 관리형토지신탁(인천 남구 주안동 도생 및 오피스텔)
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2010

주요 기업연혁

• 코람코자산운용 설립
• 코람코자산운용 금융투자업 본인가 취득 및 영업개시
• 제44회 납세자의 날 모범 납세자상 수상
• 차입형 토지신탁 업무 개시
• ISP(정보화전략계획) 프로젝트 도입

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 GS스퀘어 PFV 설립
• 코크렙 15호 상장
• 코크렙 17호 설립
• 코크렙 7호 해산
• 신탁
• 분양형토지신탁 1호(안성시 보동리 공장용지) 수주
• 천안봉명 3구역 정비사업전문관리 용역계약 체결
• 관리형토지신탁(서울 강서구 가양동 아파트형공장)
• 분양형토지신탁(서울 용산구 한강로3가 문화 및 집회시설)
• 관리형토지신탁(서울 동대문구 장안동 도시형생활주택)
• 분양관리신탁(서울 강북구 수유동 풀퍼니스드 제네스타워)
• 분양관리신탁(인천 연수구 송도동 오피스텔)
• 분양관리신탁(경기 김포시 걸포동 근생시설)
• 분양관리신탁(대구 북구 산격동 오피스 및 오피스텔)
• 관리형토지신탁(경기 수원시 이목동 아파트)
• 대리사무(천안시 봉명동 아파트)
• 신탁 수탁고 12조원 돌파
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2009

주요 기업연혁

• 금융투자업(신탁업) 인가 취득
• 정비사업전문관리업 등록
• 코람코-KAIST 한국형 그린스마트 빌딩 산학협력체결

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 4호 해산
• 코크렙AREIF 1호, Noon Square 오픈
• 코크렙 15호, Times Square 오픈
• 코크렙 5호 해산
• 코크렙 14호 설립
• 신탁
• 관리형토지신탁(울산 야음동 공동주택)
• 담보신탁(평택 수촌지구 공동주택)
• 관리형토지신탁(충남 연기군 조치원 공동주택)
• 관리형토지신탁(서울 강남구 논현동 공동주택)
• 관리형토지신탁(서울 송파구 신천동 오피스빌딩)
• 분양관리신탁(경기 판교 SD-2 H'square)
• 관리형토지신탁(경기 김포 장기동 아파트)
• 관리형토지신탁(경기 남양주시 별내택지개발지구 공동주택)
• 관리형토지신탁(서울 서초구 서초동 상업시설)
• 관리형토지신탁(경기 양주시 덕정동 아파트)
• 신탁 수탁고 11조원 돌파
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2008

주요 기업연혁

• 주택건설사업자 등록

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 NPS 1호, 그레이스타워 편입
• 코크렙 3호 해산
• 코크렙 NPS 1호, 골든타워 편입
• 신탁
• 관리형토지신탁 1호 (판교 업무3블럭) 수주
• 담보신탁(서울 서초구 양재동)
• 분양관리신탁(서울 관악구 신림동)
• 수탁고 6조원 돌파

2007

주요 기업연혁

• 조사분석팀 신설
• 부동산개발업 등록

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 11호 설립
• 코크렙 1호 해산
• 판교 SD-2 PFV 설립
• 코크렙AREIF 1호 설립
• 코크렙 14호 설립
• 신탁
• 담보신탁(서울 서초구 반포동)
• 처분신탁(분당 정자동)
• 분양관리신탁(부산시 민락동)
• 수탁고 4조원 돌파

2006

주요 기업연혁

• 자본금 증액 85.5억원 → 100억원
• 본사, 역삼동 한솔비딩(캐피탈타워) 이전
• 신탁업 본인가 취득
• 사명 변경(코람코 → 코람코자산신탁)
• 신탁업 영업개시
• 이사회 전면개편(기관주주파견 → 전문가 중심)
• 국민연금 위탁 운용사 선정
• 자산관리시스템(KAMS) 개발 완료
• 코람코자산신탁 주요 개인주주협의회 설립

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 8호 설립
• 코크렙 NPS 1호 설립
• 코크렙 NPS 2호 설립
• 리츠 운용자산 2조 원 돌파(2조 4,031억원)
• 신탁
• 분양관리신탁(안성시 타운하우스)
• 수탁고 1조원 돌파

2005

주요 기업연혁

• 리츠
• 리츠 운용자산 1조 원 돌파(1조 282억원)

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 7호 설립/상장
• 코크렙 6호 설립
• 코크렙 2호 해산

2004

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 4호 설립
• 코크렙 5호 설립

2003

주요 기업연혁

• 이규성 회장 취임

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 3호 설립/상장

2002

주요 기업연혁

• 코람코 CI 확정
• 자본금 증액 70억 → 85.5억 원
• 본사, 한화증권 빌딩(여의도) 이전

주요 사업현황

• 리츠
• 코크렙 1호 설립/상장
• 코크렙 2호 설립/상장

2001

주요 기업연혁

• 발기인총회
• 정관제정
• 설립준비위 및 설립사무국 설치
• 코람코 설립
• 건설교통부 자산관리회사(AMC) 인가