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경쟁사와 차별화된 신상품과 신사업 구도로 부동산신탁 시장의 트렌드를 주도하고 있습니다.

처분신탁

다양한 판매기법과 정보망으로 최적의 효과 창출 처분에 어려움이 따르는 부동산을 적정 수요자를 찾아 빠른 시일 안에
최적의 가격으로 처분하여 고객의 니즈(Needs)를 충족시킵니다.

  • 소유 부동산의 처분 방법이나 절차에 어려움이 있는 부동산, 또는 대형·고가의 부동산을 적정 수요자를 찾아 안전하게 처분한 후 수익자 에게 처분 대금을 교부하는 신탁 상품입니다.
  • 일반 중개와 달리, 신탁회사가 부동산을 신탁받아 매도자의 권리 및 지위를 가지므로 매수자가 안심하고 부동산을 매수할 수 있습니다.

구조

처분신탁 구조도

처분신탁 장점

  • 01신탁회사의 다양한 판매기법과 정보망을 통해 단시일 내 최고의 가격으로 처분이 가능합니다.
  • 02매매계약 체결 이후 잔금정산 때까지 장기간이 소요되는 부동산 거래의 경우 별도의 소유권 보존절차 없이 안전한 소유권 보전이 가능합니다.

필요한 경우

  • 01안전성, 신뢰성이 요구되어 중개행위로 부동산 처분이 곤란한 경우
  • 02시공사의 대여금 채권보전을 위해 시행사 명의로 매입한 부동산을 처분신탁하여 사업을 안정적으로 진행하고자 하는 경우
  • 03토지거래허가구역 내에서 토지 매매거래의 안전성을 확보하고자 하는 경우
  • 04장기 해외 체류나 이민으로 부동산을 직접 처분하기 어려운 경우
  • 05대형·고가의 부동산, 권리가 복잡한 부동산 등 일반적인 방법으로 처분하기 어려운 경우
  • 06개발사업 및 기타의 경우, 현재 토지 및 건물을 매입할 수 없으나 가까운 미래에 토지 및 건물을 확보하고자 하는 경우
  • 07부동산 소유자 개인 및 기업의 노출을 방지하고자 하는 경우