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전문적인 자산 운용과 과학적인 투자기법으로 최고의 성과를 약속합니다.

장점

리츠는 세제상의 혜택은 물론 수익성, 안정성, 투자기회 확대 측면에서 많은 장점을 지닌 부동산 간접투자 방식입니다.

리츠 투자의 장점

  1. 01우수한 수익성
    • - 철저한 시장 조사와 분석을 통한 부동산 투자로 투자 위험 대비 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.
    • - 리모델링 등 전문적이고 체계적인 자산관리를 통해 부동산 가치를 높여 추가 이익이 가능합니다.
  2. 02든든한 안정성
    • - 투자대상이 실물자산인 부동산이므로 물가가 상승해도 투자가치의 하락 위험이 최소화됩니다.
    • - 최악의 경우 보유부동산 처분으로 투자원금 손실을 최소화할 수 있고 임대료, 공실률, 관리비용 등에 대한
        합리적인 투자 분석을 통해 안정적인 주주수익률을 제시합니다.
  3. 03편리한 유동성
    • - 상장된 리츠의 경우, 필요할 때 보유 주식을 팔아 현금화할 수 있습니다.
  4. 04투자기회의 확대
    • - 개인 투자자 등의 소규모 자금으로도 대형 부동산의 투자 기회를 얻을 수 있습니다.
  5. 05세제혜택
    • - 배당가능 이익의 90% 이상을 배당할 경우, 법인세가 거의 발생하지 않습니다. (법인세법 제 51조의 2)
    • - 직접 투자 시 토지에 대하여 재산세와 종합부동산세가 누진과세 (최고세율 0.7%)가 적용되나, 리츠를 통한 투자 시
        토지재산세가 0.2%의 단일세율로 적용받으며 종합부동산세 대상에서 제외됩니다.
        (지방세법 제 106조 및 동법 시행령 102조)